交了定金后才知道开发商土地被抵押，能要求退定金吗？

能否退定金需看具体情况，但开发商土地被抵押可能影响合同履行。根据《担保法》等规定，定金是债权担保，若开发商违约且双方无退还约定，您有权要求退还。不及时处理可能导致资金损失及合同纠纷。
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处理此问题常见方式有协商退款或法律途径维权。建议先与开发商协商，若协商无果，可通过法律途径追究其责任，选择适合的方式以维护自身权益。
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可要求退定金。具体操作：1.首先与开发商沟通，了解其土地抵押情况，要求出示相关证明；2.若开发商同意退定金，签订退款协议并约定退款时间；3.若开发商拒绝，收集证据，如购房合同、定金收据等，咨询律师后考虑起诉或仲裁；4.注意保留所有沟通记录，作为日后维权证据。